Kontrollansvarig Botkyrka/Salem

Kontrollansvarig Botkyrka/Salem – för trygga byggprojekt

Oavsett om du bygger om, bygger till eller bygger nytt krävs en certifierad kontrollansvarig enligt Plan- och bygglagen.

Mikael Karlsson Projekt AB erbjuder erfarenhet och trygghet genom hela byggprocessen – från kontrollplan till byggsamråd. Vi ser till att ditt projekt uppfyller lagkrav kring säkerhet, energi och tillgänglighet.

Kontakta oss idag för en smidig och säker byggstart!

Trygghet med kontrollansvarig i Botkyrka och Salem

Ska din bostadsrättsförening i Botkyrka eller Salem bygga nytt, bygga om eller genomföra markarbeten?

Då behöver ni i många fall anlita en certifierad kontrollansvarig. Det är ett krav enligt plan- och bygglagen vid bygglovspliktiga åtgärder, och ibland även vid arbeten som kräver anmälan. Vi har den erfarenhet och certifiering som krävs för att axla rollen som kontrollansvarig.

Vår roll är att säkerställa att allt går rätt till: från att rätt handlingar lämnas in till kommunen i rätt tid till att byggprojektet uppfyller samtliga tekniska krav. Vi är vana vid att arbeta med både små och stora projekt för bostadsrättsföreningar och erbjuder personlig rådgivning anpassad efter just era behov.

Vi är vana vid att arbeta med både små och stora projekt för bostadsrättsföreningar och erbjuder personlig rådgivning anpassad efter just era behov.

Så hjälper vi dig genom ditt byggprojekt

• Byggstöd hela vägen. Som kontrollansvarig i Botkyrka/Salem stöttar vi dig genom hela byggprocessen – från bygglov till slutbesked. Vi övervakar bygget men tar inte rollen som projektledare.

• Kontrollplan. Vi upprättar en kontrollplan tillsammans med dig som byggherre för att säkerställa att bygglagen följs under projektets gång.

• Tillsyn på plats. Vi kontrollerar att arbetet sker enligt plan och att alla nödvändiga kontroller utförs, med oberoende från entreprenören.

• Dokumentation. Alla kontroller och åtgärder dokumenteras noggrant – ett krav för slutbesked och viktigt för att hålla tidplanen.

Vi stöttar BRF:er med byggprojekt

Som styrelsemedlem i en bostadsrättsförening har du koll på mycket – men kanske inte exakt vad som krävs vid bygg- och renoveringsprojekt. Vi har valt att specialisera oss på att stötta bostadsrättsföreningar just för att det ofta finns ett kunskapsgap kring bygglov, lagkrav och genomförande. Därför erbjuder vi både rådgivning och praktisk hjälp under hela byggprocessen.

Vi hjälper er att tolka regelverket, ta fram en kontrollplan, se till att rätt dokument skickas till byggnadsnämnden och att projektet följer gällande lagstiftning. Genom att anlita oss som kontrollansvarig får ni ett smidigare och mer effektivt projekt, utan onödiga förseningar eller juridiska hinder.

En kontrollansvarig behövs vid de flesta åtgärder som kräver bygglov eller anmälan, exempelvis nybyggnation, större ombyggnationer, tillbyggnader eller markarbeten

Vad innebär rollen som kontrollansvarig?

En certifierad kontrollansvarig ansvarar för att upprätta och följa upp kontrollplanen, delta vid tekniska samråd, besiktningar och andra kontroller. När projektet är klart skriver vi ett utlåtande som ligger till grund för byggnadsnämndens slutbesked. Kort sagt – vi ser till att ert projekt följer lagens alla krav, från start till mål.

Det är viktigt att den kontrollansvarige är helt oberoende. Det innebär att vi inte får vara släkt med byggherren eller arbeta för det företag som utför byggarbetet. Detta säkerställer en objektiv granskning och minimerar risken för fel.

Så går det till med kontrollplanen – steg för steg

• Först tar vi fram en kontrollplan med relevanta kontrollpunkter, som lämnas in till kommunen för granskning. Kommunen måste godkänna den och utfärda ett startbesked innan byggstart.

• Efter startbeskedet följs kontrollplanen under hela projektets gång. Varje punkt visar vad som ska kontrolleras, ansvarig person, kontrollkrav och vilken dokumentation som krävs. Ansvariga personer signerar vid uppfylld kontroll.

• Den kontrollansvariga övervakar arbetet och gör löpande inspektioner enligt kontrollplanens innehåll.

• När projektet är slutfört och alla punkter är kontrollerade och signerade, skickar den kontrollansvariga in en begäran om slutbesked till kommunen.

När måste man anlita en kontrollansvarig?

En kontrollansvarig behövs vid de flesta åtgärder som kräver bygglov eller anmälan, exempelvis nybyggnation, större ombyggnationer, tillbyggnader eller markarbeten. Vissa enklare åtgärder, särskilt i småhus, kan vara undantagna från kravet.

Vi säkerställer att projektet följer byggtekniska normer, att rätt material används och att miljö- och energikrav efterlevs. Det bidrar till att skapa trygga bostäder och långsiktig hållbarhet för fastigheten.

Behöver ni en kontrollansvarig i Botkyrka eller Salem?

Välkommen att kontakta oss för en kostnadsfri rådgivning. Vi berättar gärna mer om hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening att genomföra ett projekt på ett säkert sätt – med rätt stöd från start till mål.